사업개요

용인 양지 서희스타힐스 하이뷰는 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 산105-8번지 일원(양지지구 2블록)에 (주)서희건설이 시공하는 지하 3층~지상 29층, 9개동 총 1,265세대 규모의 대단지입니다.

SUMMARY

단지 개요

2026년 4월 20일 입주자모집공고(공고번호 2026000088)와 공식 사업개요를 기준으로 정리했습니다.

단지 규모

201동~209동 9개 동으로 구성된 대단지입니다. 남향 위주 배치로 채광과 통풍을 확보했고, 전 세대가 전용 59~84㎡ 중소형으로 실수요에 맞춰 구성됐습니다.

공급 구성

총 1,265세대 가운데 547세대(일반공급 260 · 특별공급 287)가 일반분양분으로 공급됐습니다. 나머지는 조합원 공급분입니다.

여유 있는 밀도

법정 상한 240%에 대해 238.73%, 건폐율은 법정 30% 이하에 대해 22.20%로 계획됐습니다. 대지면적 50,616㎡에 주차 1,673대를 확보했습니다.

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공식 홍보 자료의 조감도와 단지배치도입니다.

READ THE NUMBERS

사업개요의 숫자는 그 자체로는 잘 와닿지 않습니다. 아래는 이 단지의 주요 수치가 실제 생활에서 어떤 의미인지 정리한 것입니다.

용적률 238.73%

법정 240% 대비 238.73%로 상한에 근접합니다. 그만큼 세대를 많이 확보했다는 뜻이고, 대신 동 간 거리는 저밀도 단지보다 가깝습니다. 건폐율은 22.20%로 낮아 지상부 여유 공간은 확보한 편입니다.

주차 1,673대

아파트 1,673대를 1,265세대로 나누면 세대당 약 1.32대입니다. 법정 기준을 웃도는 수준으로, 2대를 쓰는 가구가 많은 요즘 기준에서도 비교적 여유가 있습니다.

9개동 29층

지상 29층 9개동이라 같은 타입이라도 동·층에 따라 조망과 일조가 달라집니다. 계약 전 동・호수 배치도에서 원하는 라인의 위치를 확인하시는 것이 좋습니다.

일반분양 547세대

총 1,265세대 중 547세대가 일반분양분입니다. 이 사업은 지역주택조합이 주체이고 시공은 서희건설이 맡습니다. 나머지 세대는 조합원 공급분이라 일반 청약 대상이 아니었습니다.