부동산R114자료에 따르면 올해 상반기 전국 아파트 평균 청약경쟁률은 6.4대 1로, 직전 지난해 하반기 12.6대 1의 절반 수준에 불과한 것으로 나타났다. 같은 기간 청약자수는 84만여 명에서 39만여 명으로 약 53.2%가 줄었고, 일반 공급물량의 감소율은 9%로 공급물량 감소 대비 청약자수가 크게 감소했다.
이는 동·호수가 임의로 배정되는 청약 시스템을 이용하기 보다 타 지역 거주자, 유주택자도 청약통장을 쓰지 않고 원하는 동·호수를 계약할 수 있는 선착순 계약으로 눈을 돌리기 시작한 것으로 풀이된다. 선착순 계약은 청약통장을 사용하지 않아 가입기간 등을 유지하면서 향후 다시 청약통장을 사용하기에도 좋다.
실제로 지난해 초 경기도 안양시에 공급된 '평촌 센텀퍼스트'는 청약에서 다소 저조한 성적을 거뒀으나, 이후 선착순 계약 때에는 많은 계약자들이 찾으면서 단 기간에 전 가구가 계약을 마치며 완판된 바 있다.
이외에도 경기도 수원시에 공급됐던 '영통 자이 센트럴파크'와 '매교역 팰루시드'와 경기도 파주시에 공급된 '힐스테이트 더 운정' 등 수도권 일대 공급 단지들이 선착순 계약에서 빠르게 물량을 소진시키며 완판에 성공했다.
지방에서도 지난해 3월 부산시에 분양한 '두산위브더제니스 오션시티'가 1순위 청약에서 0.51대 1의 경쟁률을 기록했으나 이후 선착순 계약에서 빠르게 모든 계약을 마쳤다.
한 업계 전문가는 "최근 청약 경쟁률이 낮아지는 추세를 보이면서 GTX 등 굵직한 호재가 있는 유망 지역들을 중심으로 선착순 계약을 찾는 수요자들이 늘어났다"며 "청약통장도 아낄 수 있고 동·호수를 직접 선택할 수 있다는 장점이 있어 청약을 넣지 못한 타 지역 투자자들뿐 아니라 지역 내 거주자들도 청약통장을 아끼면서 선착순 분양을 통해 계약하는 사례가 늘고 있다"고 말했다. 또한 "분양가 상승기조가 계속되고 있어 신규분양보다 기존 분양 단지 중 알짜 단지를 찾는 사람들이 늘고 있다는 점도 선착순 분양의 인기를 더할 것"이라고 덧붙였다.
선착순 계약이 인기를 끌면서, GTX-C 노선이 예정돼 미래가치가 높은 금정역 인근에 들어서는 '금정역 푸르지오 그랑블'이 선착순 동·호 지정계약을 진행하고 있어 눈길을 끈다. 현재 59㎡타입의 경우 마감이 임박한 상황이다.
'금정역 푸르지오 그랑블'은 경기도 군포시 금정동 146-3번지 일원에 위치해 있으며, 지하 2층~지상 최고 45층, 전용 59~95㎡, 총 1,072가구 규모로 조성된다.
수요자들의 자금부담을 덜어줄 각종 혜택도 제공한다. 계약금 5%로 초기 자금 부담이 적다. 이 외에도 향후 입주민 전용 셔틀버스 2대를 제공할 예정으로 더욱 편리한 생활여건도 기대해볼 수 있다.
'금정역 푸르지오 그랑블'의 가장 큰 장점은 바로 우수한 교통환경이다. 이 단지는 지하철 1, 4호선 및 GTX-C노선(예정) 금정역을 가깝게 이용할 수 있어 서울 접근성이 매우 뛰어나다. 특히 GTX-C노선은 올해 초 2028년 개통을 목표로 사업이 착공에 들어가 입주 후 오래 지나지 않아 해당 노선 이용이 가능할 전망이다.
GTX-C 노선이 개통되면 사업지 인근 금정역에서 강남권으로 10분 대 이동이 가능해 사실상 강남 생활권을 누릴 수 있게 된다. 여기에 삼성역과 더불어 청량리역 등을 지나는 만큼 GTX-A 노선(예정), B 노선(예정) 환승도 가능해 강남을 비롯한 주요 업무지구로의 이동도 더욱 편리해질 전망이다.
여기에 단지 주변으로 인덕원~동탄 복선전철(예정) 호계역(가칭, 예정)도 예정돼 있어 교통 여건은 더욱 편리해질 전망이다. 인덕원~동탄 복선전철 사업은 2028년 개통 예정으로, 해당 사업까지 마무리되면 '금정역 푸르지오 그랑블' 일대가 경기 남부권역을 잇는 중추지역이 되어 더욱 많은 인구 유입, 경제활성화까지 기대해볼 수 있다.
군포시 주요사업으로 금정역 복합환승센터도 추진 중으로, 금정역 복합환승센터는 향후 1호선과 4호선, GTX-C(예정) 노선 트리플 역세권 형성 및 다수의 도시 정비사업으로 잠재력이 높은 금정역 일원의 미래 도시 여건을 반영하여, 교통 중심지로서 지역발전을 선도할 환승체계 개선을 위한 종합개발 사업이다.
이처럼 풍부한 미래가치가 기대되는 '금정역 푸르지오 그랑블'의 견본주택은 경기도 안양시 동안구 호계동 일원에 있다.
부동산R114자료에 따르면 올해 상반기 전국 아파트 평균 청약경쟁률은 6.4대 1로, 직전 지난해 하반기 12.6대 1의 절반 수준에 불과한 것으로 나타났다. 같은 기간 청약자수는 84만여 명에서 39만여 명으로 약 53.2%가 줄었고, 일반 공급물량의 감소율은 9%로 공급물량 감소 대비 청약자수가 크게 감소했다.
이는 동·호수가 임의로 배정되는 청약 시스템을 이용하기 보다 타 지역 거주자, 유주택자도 청약통장을 쓰지 않고 원하는 동·호수를 계약할 수 있는 선착순 계약으로 눈을 돌리기 시작한 것으로 풀이된다. 선착순 계약은 청약통장을 사용하지 않아 가입기간 등을 유지하면서 향후 다시 청약통장을 사용하기에도 좋다.
실제로 지난해 초 경기도 안양시에 공급된 '평촌 센텀퍼스트'는 청약에서 다소 저조한 성적을 거뒀으나, 이후 선착순 계약 때에는 많은 계약자들이 찾으면서 단 기간에 전 가구가 계약을 마치며 완판된 바 있다.
이외에도 경기도 수원시에 공급됐던 '영통 자이 센트럴파크'와 '매교역 팰루시드'와 경기도 파주시에 공급된 '힐스테이트 더 운정' 등 수도권 일대 공급 단지들이 선착순 계약에서 빠르게 물량을 소진시키며 완판에 성공했다.
지방에서도 지난해 3월 부산시에 분양한 '두산위브더제니스 오션시티'가 1순위 청약에서 0.51대 1의 경쟁률을 기록했으나 이후 선착순 계약에서 빠르게 모든 계약을 마쳤다.
한 업계 전문가는 "최근 청약 경쟁률이 낮아지는 추세를 보이면서 GTX 등 굵직한 호재가 있는 유망 지역들을 중심으로 선착순 계약을 찾는 수요자들이 늘어났다"며 "청약통장도 아낄 수 있고 동·호수를 직접 선택할 수 있다는 장점이 있어 청약을 넣지 못한 타 지역 투자자들뿐 아니라 지역 내 거주자들도 청약통장을 아끼면서 선착순 분양을 통해 계약하는 사례가 늘고 있다"고 말했다. 또한 "분양가 상승기조가 계속되고 있어 신규분양보다 기존 분양 단지 중 알짜 단지를 찾는 사람들이 늘고 있다는 점도 선착순 분양의 인기를 더할 것"이라고 덧붙였다.
선착순 계약이 인기를 끌면서, GTX-C 노선이 예정돼 미래가치가 높은 금정역 인근에 들어서는 '금정역 푸르지오 그랑블'이 선착순 동·호 지정계약을 진행하고 있어 눈길을 끈다. 현재 59㎡타입의 경우 마감이 임박한 상황이다.
'금정역 푸르지오 그랑블'은 경기도 군포시 금정동 146-3번지 일원에 위치해 있으며, 지하 2층~지상 최고 45층, 전용 59~95㎡, 총 1,072가구 규모로 조성된다.
수요자들의 자금부담을 덜어줄 각종 혜택도 제공한다. 계약금 5%로 초기 자금 부담이 적다. 이 외에도 향후 입주민 전용 셔틀버스 2대를 제공할 예정으로 더욱 편리한 생활여건도 기대해볼 수 있다.
'금정역 푸르지오 그랑블'의 가장 큰 장점은 바로 우수한 교통환경이다. 이 단지는 지하철 1, 4호선 및 GTX-C노선(예정) 금정역을 가깝게 이용할 수 있어 서울 접근성이 매우 뛰어나다. 특히 GTX-C노선은 올해 초 2028년 개통을 목표로 사업이 착공에 들어가 입주 후 오래 지나지 않아 해당 노선 이용이 가능할 전망이다.
GTX-C 노선이 개통되면 사업지 인근 금정역에서 강남권으로 10분 대 이동이 가능해 사실상 강남 생활권을 누릴 수 있게 된다. 여기에 삼성역과 더불어 청량리역 등을 지나는 만큼 GTX-A 노선(예정), B 노선(예정) 환승도 가능해 강남을 비롯한 주요 업무지구로의 이동도 더욱 편리해질 전망이다.
여기에 단지 주변으로 인덕원~동탄 복선전철(예정) 호계역(가칭, 예정)도 예정돼 있어 교통 여건은 더욱 편리해질 전망이다. 인덕원~동탄 복선전철 사업은 2028년 개통 예정으로, 해당 사업까지 마무리되면 '금정역 푸르지오 그랑블' 일대가 경기 남부권역을 잇는 중추지역이 되어 더욱 많은 인구 유입, 경제활성화까지 기대해볼 수 있다.
군포시 주요사업으로 금정역 복합환승센터도 추진 중으로, 금정역 복합환승센터는 향후 1호선과 4호선, GTX-C(예정) 노선 트리플 역세권 형성 및 다수의 도시 정비사업으로 잠재력이 높은 금정역 일원의 미래 도시 여건을 반영하여, 교통 중심지로서 지역발전을 선도할 환승체계 개선을 위한 종합개발 사업이다.
이처럼 풍부한 미래가치가 기대되는 '금정역 푸르지오 그랑블'의 견본주택은 경기도 안양시 동안구 호계동 일원에 있다.